现如今，房产是我们生活中的一个重要资产，当我们的生活中出现一些急需要资金周转的时候，可以选择用自己名下的房子申请抵押贷款。相对于苏州信用贷款来说，抵押类的贷款产品办理起来更加简单，利息低且放款速度快。今天苏州纳融贷款垫资公司陈老师给大家整理出了“申请苏州房产抵押贷款所需条件”资料，仅供朋友们学习探讨。

一、申请苏州房产抵押贷款所需条件：

1、年龄一般都是在20-70周岁之间，并且是具有民事能力的中国公民;

2、具有合法有效的身份证明;

3、征信良好，近期没有频繁申请贷款业务，名下的贷款都是按时还款近期没有逾期;

4、具有稳定的收入，具有还款能力;

5、名下的房产产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、名下的房产所需资料都齐全，具有合法的房产证或者其他合法有效证件;

二、苏州房产抵押贷款流程：

1、申请人首先联系业务经理确定是都可以办理，出具固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照、法人证书等信用证明文件;借款人的合法身份证明。

2、审核办理房产抵押贷款相应的资料：依法取得的房屋所有权证或房屋所有权证;抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件;购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件

3、评估房产价值：银行评估人员会详细评估申请人的情况和房子的实地情况确定房产的一个最终贷款额度;

4、签约房产抵押贷款合同：确定最终的贷款额度以后，银行就会安排时间签约相关合同，并且带上资料去房管局办理相关手续。

5、等待下款：每个月按时还款。